Itaú financiamento: saiba como funciona, valor das parcelas e simulação

Com o Financiamento Imobiliário do Itaú, é possível dar uma entrada a partir de apenas 10% do valor do imóvel, o que torna mais acessível alcançar o sonho da casa própria. A flexibilidade do prazo de pagamento, que pode se estender até 35 anos, oferece ainda mais comodidade aos clientes.

Além disso, o processo é simplificado com a simulação online, que permite uma análise rápida e a conveniência de enviar propostas de forma descomplicada através da contratação online. Nesse processo, os interessados podem acompanhar o progresso em tempo real.

Contando com o auxílio de consultores altamente qualificados, os clientes desfrutam de um atendimento individualizado e suporte ao longo de todo o processo de contratação. A resposta para financiamentos de até R$ 1,5 milhão é disponibilizada em até uma hora, o que contribui significativamente para agilizar o procedimento.

Financiamento Itaú

Outra alternativa viável é utilizar o FGTS para complementar o montante de entrada ou durante a vigência do contrato, ao lado da opção de postergar até duas parcelas seguidas do financiamento a cada ano, com a possibilidade de renovar essa alternativa a cada período de 12 meses.

Após a entrega da documentação e a avaliação do imóvel, o crédito é liberado em um prazo máximo de 10 dias úteis, assegurando aos clientes uma experiência descomplicada e eficaz. Segue abaixo a lista de documentos necessários para realizar a simulação no Banco Itaú:

• Dados do comprador;
• Comprovante de estado civil;
• Autorização para movimentação da conta vinculada ao FGTS;
• Extrato atualizado do FGTS emitido pela Caixa Econômica Federal;
• Declaração do Imposto de Renda do último exercício;
• Para casados ou em união estável, declaração do Imposto de Renda do cônjuge;
• Matrícula atualizada do imóvel, com validade de até 30 dias;
• Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) do ano em curso.

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Taxas e portabilidade

Existem várias alternativas de crédito imobiliário disponíveis para satisfazer as diversas necessidades dos clientes. Uma delas é a opção de Taxa Fixa, que proporciona uma taxa a partir de 10,49% ao ano, acrescida da Taxa Referencial (TR). Outra escolha é o Crédito Imobiliário com Juros Poupança, que tem uma taxa inicial de 5,49% ao ano, somada ao rendimento da poupança.

Você também pode transferir seu financiamento de outro banco para o Itaú. A simulação pode ser feita diretamente no nosso site ou você pode entrar em contato com o gerente de relacionamento para escolher a linha de crédito mais adequada ao seu perfil. Se já possui um Crédito Imobiliário Itaú e deseja mudar para outra linha de crédito, é possível verificar a elegibilidade e as taxas aplicáveis ligando para o número 40047051 para capitais.